Villa Azahar Europa Golf neuve indépendante à vendre à Mijas
Villa Azahar Europa Golf est un projet de nouvelle construction situé à Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Ce detached villa propose une architecture contemporaine et des espaces extérieurs généreux, niché dans un environnement rural et calme, à proximité immédiate de parcours de golf renommés. L'orientation nord offre une vue dégagée sur le golf, créant une atmosphère sereine pour ses résidents.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet se trouve à Mijas, une municipalité de la région de la Costa del Sol Occidental. La localisation est caractérisée par un environnement de golf, avec plusieurs parcours à distance de marche. Bien que situé dans un cadre naturel, l'accès aux commodités et aux zones côtières nécessite un déplacement en véhicule motorisé.
Agencement
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie axé sur le golf et la tranquillité, tout en désirant un confort moderne. Elle est conçue pour offrir une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d'investissement, avec des espaces intérieurs et extérieurs adaptés à un usage quotidien et à la réception d'invités.
État du projet
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison indicative fixée au troisième trimestre 2028. En tant que nouvelle construction, il bénéficie des normes architecturales et énergétiques actuelles, offrant une finition moderne et des installations neuves.
Points d'attention
Ce projet ne propose pas un accès immédiat à la plage à pied ; un véhicule est nécessaire pour atteindre les zones côtières et les commodités. Il est également important de noter que l'orientation nord des vues peut influencer l'ensoleillement direct des espaces de vie et des terrasses.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient un mode de vie axé sur le golf, avec un accès direct à des installations de premier ordre. Il convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation des zones plus touristiques, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les quatre chambres avec salles de bains privatives et les espaces de vie spacieux, propices aux réceptions. C'est également une option pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier neuf dans une zone recherchée de la Costa del Sol, avec un potentiel de revenus locatifs, notamment auprès des golfeurs. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens confirme que ce lieu est plus adapté à ceux qui recherchent la tranquillité et sont prêts à se déplacer en voiture pour leurs besoins.
Qualité de construction & Finitions
La villa Azahar Europa Golf est conçue avec un accent sur la qualité et le confort moderne. Les caractéristiques techniques incluent le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que la fibre optique pour une connectivité internet haut débit. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour un usage pratique et esthétique, s'intégrant dans un concept d'espace de vie ouvert. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les quatre salles de bains privatives garantissent une intimité et un confort accrus pour tous les occupants. L'extérieur comprend des terrasses couvertes, un jardin paysager, une piscine privée et un jacuzzi, conçus pour profiter du climat de la Costa del Sol. La construction neuve assure l'application des normes actuelles en matière de matériaux et de techniques, visant une durabilité et une efficacité énergétique conformes aux réglementations en vigueur, bien que le label énergétique spécifique ne soit pas détaillé ici.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La villa Azahar Europa Golf est proposée au prix de départ de 2.290.000 €. Cette offre concerne une unité spécifique, et il est plausible que des variations de prix existent en fonction d'options d'aménagement ou d'emplacements spécifiques au sein du complexe. Le prix reflète une propriété de luxe neuve, incluant un grand terrain, une surface habitable conséquente et des finitions de standing. La disponibilité est liée à la phase de construction ; étant donné que le projet est en cours, les unités sont mises en vente au fur et à mesure de leur avancement. La date de livraison indicative pour le troisième trimestre 2028 suggère un achat sur plan, permettant potentiellement une certaine personnalisation ou du moins une planification de l'emménagement.
Contexte & Environs
Villa Azahar Europa Golf s'inscrit dans un environnement privilégié pour les amateurs de golf, offrant une proximité immédiate avec plusieurs parcours de renommée. La conception contemporaine de la villa, avec ses 489 m² habitables sur un terrain de 1607 m², promet un confort spacieux. Les grandes fenêtres et la conception à aire ouverte visent à maximiser la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses couvertes, le jardin paysager, la piscine privée et le jacuzzi ajoutent des dimensions supplémentaires pour la détente et le divertissement. La localisation, bien que tranquille et rurale, demande une voiture pour les déplacements quotidiens, notamment pour accéder aux supermarchés, restaurants ou à la côte. Les 6.0 km jusqu'au supermarché le plus proche et les 6.9 km jusqu'aux plages les plus proches illustrent ce besoin de mobilité. Le rythme de vie ici est dicté par la quiétude de l'arrière-pays et la pratique du golf, avec un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol en environ 30 minutes de route.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Vivre à Villa Azahar Europa Golf signifie s'immerger dans un cadre de vie typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol, centré sur le golf et la nature. Le projet est situé dans un environnement rural, offrant une tranquillité appréciable. La proximité des terrains de golf, tels que Campo Europa (751 m) et Campo América (887 m), est un atout majeur pour les passionnés de ce sport. Les commodités essentielles sont accessibles en voiture, le supermarché le plus proche se trouvant à 6.0 km. Pour les sorties, des restaurants sont recensés dans un rayon de 2 km, mais une plus grande diversité se trouve dans les villes voisines comme Mijas Pueblo ou Fuengirola. L'accès à la côte, avec ses plages comme La Luna-Royale Beach (6.9 km), demande également un déplacement motorisé. La vie quotidienne est donc organisée autour de la voiture, offrant un accès aisé aux infrastructures régionales tout en profitant du calme du site. L'aéroport de Malaga est situé à environ 25 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Carte & Emplacement
Le projet Villa Azahar Europa Golf est localisé dans la municipalité de Mijas, au sein de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans un environnement de golf, à l'écart de la ligne de côte mais à une distance raisonnable des centres urbains comme Fuengirola et Mijas Pueblo. La proximité des parcours de golf est un élément clé de cette localisation.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
La villa Azahar Europa Golf est idéalement positionnée pour les amateurs de golf, avec trois parcours accessibles en quelques minutes de marche ou de courte distance en voiture : Campo Europa (751 m), Campo América (887 m) et Campo Asia (1.6 km). Les plages les plus proches, telles que La Luna-Royale Beach ou Playa de Mijas, sont situées à environ 6.9 km, nécessitant un véhicule. Le centre de Mijas Pueblo, avec son charme andalou, est à une distance raisonnable. Les commodités telles que les supermarchés (6.0 km) et les pharmacies (6.4 km) sont également accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km (hémelsbreed), offrant une excellente connectivité internationale. Les gares ferroviaires de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) sont également accessibles, permettant de rejoindre d'autres villes côtières.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec près de 3.886 heures, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude d'environ 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement qui, bien que proche de la côte, présente un caractère plus rural et légèrement en pente vers la mer (2.7% de pente vers la plage). La végétation locale est typique du maquis méditerranéen, s'intégrant dans le paysage verdoyant des golfs.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Bien que la villa ne soit pas située en front de mer, plusieurs plages sont accessibles en voiture dans un rayon d'environ 6.9 km, notamment Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach. La région compte cinq plages récompensées par le label Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral, témoignant de la qualité environnementale et des services proposés. Pour les amateurs de golf, le projet est entouré de parcours de championnat, avec Campo Europa, Campo América et Campo Asia à proximité immédiate. D'autres installations sportives sont disponibles dans les environs, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) et divers centres sportifs à Fuengirola. Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Villa Azahar Europa Golf est implantée dans la municipalité de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se situe dans l'arrière-pays, à proximité du célèbre resort de La Cala Golf. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et la proximité des centres urbains dynamiques de la côte. Fuengirola se trouve à environ 3.6 km, offrant une connexion facile aux services, commerces et à la promenade maritime. Marbella est également accessible, représentant un pôle d'attraction pour son offre de luxe et sa vie nocturne. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant à une courte distance en voiture des plages, des marinas et de l'effervescence de la Costa del Sol.
Détails du projet
Ref: CS717991
Résumé
- Villa neuve avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un grand terrain de 1607 m².
- Situation privilégiée au cœur du resort de golf La Cala Golf, avec vues sur le parcours.
- Architecture contemporaine, finitions de qualité et jardin privé avec piscine.
- À environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga et des plages de la côte.
- Adapté pour les amateurs de golf recherchant calme et confort moderne.
Comparaison régionale
Villa Azahar Europa Golf se positionne dans le segment des villas neuves haut de gamme à Mijas, une zone réputée pour ses parcours de golf et son cadre de vie paisible. Comparé à des projets comme Bali Villas (à partir de 1.889.000 €) et WaveView (à partir de 1.835.000 €), il offre une surface habitable et un terrain plus conséquents pour un prix de départ de 2.290.000 €, suggérant un positionnement sur une gamme supérieure en termes d'espace et de localisation potentiellement plus premium au sein du resort. Sunset Villas, avec un prix de départ de 2.548.000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire voire supérieure, indiquant que Villa Azahar Europa Golf pourrait représenter une option avec un bon rapport qualité-prix pour une villa de luxe neuve avec vue sur golf. La localisation au sein de La Cala Golf est un argument fort, distinctif par rapport à d'autres projets qui pourraient être plus proches de la côte mais moins intégrés dans un environnement de golf de cette envergure. Le typique 'pueblo blanco' de Mijas Pueblo, à proximité, ajoute une dimension culturelle et pittoresque qui n'est pas toujours présente dans les développements purement côtiers, offrant ainsi une expérience de vie plus diversifiée.
Questions fréquentes sur Villa Azahar Europa Golf
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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